동부건설 (005960) 동부건설우는 상한가! & 투자포인트 무엇?!

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 기업개요

동부건설은 토목 / 건축 / 주택 / 플랜트 사업을 영위하고 있습니다. 

 

토목부문은 도로, 교량, 터널, 항만시설 등 국내외 토목 공사를 수행하고 있으며 대표적으로 국내최초의 복층 교량과 국내 최초 지하철과 자동차 전용 복합 교량인 청담대교, 배후령 터널, 삼척LNG생산기지 방파제, 제2여객터미널 진입도로 공사를 성공적으로 완료하였습니다. 

 

건축부문은 빌딩, 의료시설, 관공서, 스포츠센터 등 대한민국의 스카이라인을 바꾸는 일등주자가 되었습니다. 아시아 최대 규모이자 세계 국립박물관 중 6위 규모인 국립중앙박물관을 건축하였고 그 외에도 국가기록물 보존서고, 수원야구장 리모델링, 시흥휴게소가 있습니다. 

 

주택부문은 대표적인 브랜드인 '센트레빌'이 있습니다. 2005년 완공한 대치 센트레빌을 선두로, 진접 센트레빌 시티, 센트레빌 아스테리움 용산, 인천 계양 센트레빌을 수행하였습니다. 

 

플랜트 사업은 환경보전을 기본으로 생활폐기물 소각시설 및 대규모 집단에너지 사업 등을 수행하고 있습니다. 부산 정관 집단에너지 시설, 동부권 광역자원회수시설, 양주권 광역 자원회수시설, 화웅지구 첨단유리온실 등을 수행하였습니다.

 

 

 

 투자포인트

출처 : DART [편집 : 냥이펜트하우스]

2020년 7월 시공능력평가액 기준, 경쟁사 시장점유율 순위입니다. 

1위부터 삼성물산, 현대건설, 대림산업, 지에스건설, 포스코건설이 차지하고 있고 동부건설은 21위에 위치하고 있습니다. 하지만 2018년 36위에서 21위까지 상승한 점을 염두해주시기 바랍니다.  

 

현재 동부건설이 수주 중인 현황은 다음과 같습니다. 

하남감일 B4BL 아파트 건설공사 9공구, 부산기장A-2BL아파트건설공사1공구(본계약), 팔당대교-와부 도로건설공사, 인천검단AA13인천신문 등이 진행중입니다 . 

 

동부건설이 대구 서구 내당동 주상복합시설 시공사로 선정되었습니다. 기존의 롯데마트 서대구점이 있던 위치입니다. 롯데마트를 철거 후 지하 4층부터 지상 44층의 주상복합시설을 시공할 계획입니다. 

 

 

 

 

 

 주가 흐름

출처 : 네이버 금융 [편집 : 냥이펜트하우스]

동부건설의 주가차트는 코스피 지수와 비교해보면 지수를 많이 따라가는 모습을 확인할 수 있었습니다. 

 

 

 

 최근 이슈

지난달 말일에 동부건설 컨소시엄이 한진중공업의 경영권 인수를 확정하였습니다. 

동부건설 컨소시엄은 동부건설, 한국토지신탁, NH, 오퍼스 프라이빗에쿼터 등으로 구성되어 있으며 한진중공업 주식 5567만주를 취득하는 주식매매계약을 체결하였습니다. 

한진중공업을 인수함에 따라 건설업에서 시너지 효과를 기대해볼 수 있게 되었습니다. 동부건설의 '센트레빌', 한진중공업의 '해모로' 브랜드의 시너지 효과로 작년 21위였던 시공능력 순위가 상승할 전망입니다. 

 

동부건설의 최대주주인 키스톤에코프라임이 자산효율화를 위해 동부건설의 지분 70만주를 처분하였습니다. 주식 매도는 지난 3월에 이어 두번째입니다. 

 

5월 4일 동부건설우는 이재명 관련주로 떠오르면 장중 상한가를 기록하기도 하였습니다. 동부건설 임원이 이재명 경기도 지사와 중앙대 동문으로 알려졌기 때문입니다. 

 

 

 

 

 종목 분석

출처 : 네이버 금융 [편집 : 냥이펜트하우스]

지수가 떨어지면 개인이 사고 외국인 매도, 지수가 상승하면 외국인 매수 개인 매도의 모습이 동부건설 거래매매 동향에서 잘 나타나는 것 같습니다. 

 

동부건설의 공매도 현황입니다. 

출처 : KRX정보데이터시스템 [편집 : 냥이펜트하우스]

data.krx.co.kr/contents/MDC/MDI/mdiLoader/index.cmd?menuId=MDC02030101

KRX 정보데이터시스템

 

 

 

냥이펜트하우스의 결론

올해 재개발 재건축 기대로 인해 건설업의 실적에 대해 기대해볼만 한 한해인 것은 확실하다고 생각합니다. 최근 동부건설 컨소시엄이 한진중공업 인수를 하며 두 회사의 시너지를 기대해봄과 동시에 올해 건설업 성장에 파도를 같이 탄다면 동부건설의 실적에도 충분히 기대할 수 있는 2021년이 될것 같아보입니다. 

다만 개인적으로 아쉬운 부분이 있다면 동부건설의 최대주주인 키스톤에코프라임의 주식 매각입니다. 올해 들어 두번째이지만 투자자 입장에서는 최대주주의 주식 매각은 좋은 소식일 수 없습니다. 자산효율화의 목적으로 했지만 앞으로 키스톤에코프라임의 추가 매도가 있을지는 지켜봐야겠습니다. 

 

 

 

 

 

투자는 개인의 몫이기 때문에 신중히 생각하고 투자하시길 바랍니다.
아직 재테크 꿈나무라 모르는게 많기 때문에 좋은 조언 해주시면 감사하겠습니다.
(꾸벅)