[한눈에 이해하기] 2023년 7월 9월 재산세 절세 방법 신한 롯데 국민 카드 혜택 납부 기한 매도자 부담

안녕하세요

냥이펜트하우스 입니다.

 

이번 블로그 글 주제는 부동산 매수 후 2023년 재산세에 대해 알아보려고 합니다. 

재산세를 왜 내야하고 언제 납부해야하며 절세하는 방법까지 알아보겠습니다.

 

목차

1. 2023년 7월 9월 재산세 납부 기한 

2. 재산세 절세 방법 카드 혜택

3. 매도자 전액 부담하는 경우

 

 

2023년 7월 9월 재산세 납부 기한 

 

먼저 재산세에 대해 간략히 알아보겠습니다.

 

재산세란?

- 토지, 건축물, 주택, 항공기 및 선박과 같은 재산을 보유하고 있는 사람들에게 정기적으로 부과되는 지방세 입니다. 

- 그렇다면 지방세는 또 무엇일까요?

- 지방세는 지역적 특성을 갖는 지방자치단체의수입, 쉽게 말하면 지방자치단체의 세금

 

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2023년 재산세 납부 기한

1) 주택 (주택 + 주택부속토지)

    1기 : 7월 16일 ~ 7월 31일

    2기 : 9월 16일 ~ 9월 30일

     * 20만원 이하일 경우 1기에 일괄 납부

 

2) 건물 (주택 제외 모든 건축물)

     7월 16일 ~ 7월 31일

 

3) 토지 (주택부속토지 제외 모든 토지)  

     9월 16일 ~ 9월 30일

 

4) 선박 및 항공기

      7월 16일 ~ 7월 31일

 

그렇다면 재산세 납부하는 기준은 무엇일까요

재산세 납부하는 기준은 6월 1일에 내가 과세대상인 주택 혹은 건물 혹은 토지 혹인 선박 및 항공기를 소유하고 있는냐 입니다. 

예를 들어 내가 6월 1일에 주택을 소유하고 있다면 재산세를 본인이 납부해야하고 

6월 1일 이전인 5월달에 주택을 매도했다고 하면 매수자가 재산세 납부해야합니다. 

 

 

재산세 절세 방법 및 카드 혜택

다음은 재산세 절세 방법에 대해 알아보겠습니다.

재산세를 기한내에 납부하는 것도 중요하지만 세금을 아끼는 방법도 중요하겠죠?

 

1. 재산세 납부 기한 지키기

위에 언급한 재산세 납부 기한을 어길 시 가산세가 붙습니다.

7월 31일 납부 기한을 기준으로 3% 가산금이 붙으며 8월 31일까지 미납한 경우 매달 0.75% 중가산금이 붙습니다

 

2. 재산세 전자고지서 및 자동 납부 신청

전자고지서 수신과 자동 납부 신청을 동시에 할 경우 건당 500원에서 많게는 1600원까지 세액 공제를 받을 수 있습니다. 

지방세 특례 제한법에 따라 2024년까지는 1가구 1주택에 한해서 주택 시가 표준 금액 5억원 미만일 경우 25%, 5억 초과 주택을 경우 재산세 25% 감면 혜택이 있으니 해당 여부 확인 하세요~!

 

https://www.wetax.go.kr/main/

Wetax 위택스

 

3. 신한체크카드로 재산세 혜택 받기

대상 : 개인 체크카드 지방세 납부 회원

혜택 내용 : 전체 납부 금액의 0.17% 캐시백

혜택 공제일 : 23년 8월 7일

https://www.shinhancard.com/pconts/html/benefit/event/1222529_2239.html

신한 개인체크카드로 혜택받고 지방세 납부하세요

 

4. 롯데카드로 재산세 혜택 받기

대상 : 국세, 지방세 업종에서 50만원 이상 결제 및 이벤트 응모를 모두 한 회원

혜택 내용 : 스타벅스 Tall 사이즈 아메리카노 2잔 증정

혜택 제공일 : 23년 9월 1일

https://www.lottecard.co.kr/app/LPBNFDA_V300.lc?evnBultSeq=7809 

롯데카드

 

5. KB국민카드로 재산세 혜택 받기

혜택 내용 : 건당 10만원 이상 이용 시 7천원 환급 할인 (월1회)

https://card.kbcard.com/CRD/DVIEW/HCAMCXPRICAC0076?mainCC=a&cooperationcode=01690 

카드상품/안내>카드 | 국민의 행복생활 파트너 KB국민카드

 

 

매도자 전액 부담하는 경우

그럼 재산세를 매도자가 전액 부담하는 경우는 언제일까요?

블로그 글을 천천히 다 읽어보신 분들은 아시겠지만 이미 상단에 언급이 한번 되었습니다!

 

재산세 납부하는 기준은 6월 1일 이기 때문에 내가 부동산 혹은 재산세 납부해야하는 대상에 대해 잔금을 6월 1일 기준으로 이후에 치루었다면 매도자가 재산세를 전액 부담하게 됩니다!!

 

재산세를 아끼고 싶으시다면 6월 1일 이후에 잔금을 치루는게 맞습니다!!

 

 

 

부린이는 아직 모르는것도 많고 함께 공부하고 있기 때문에 임장이라고 하기엔 많이 부족하지만
동네를 하나씩 알아가는 재미를 느끼려고 합니다.
좋은 조언 해주시면 감사하겠습니다.
(꾸벅)